Zinsen für Baudarlehen sind gefallen zum 20. März 2023

Anscheinend sind die „Profis“ bei den Fernsehsendern und bei den Tageszeitungen doch keine herausragenden Profis, wie sie mutmaßlich selbst meinen zu sein.

Beinahe jeden Tag kann ich im Radio hören und in der Zeitung lesen, es wird ganz schlimm, die Zinsen für Baudarlehen steigen weiter an, und bald kann es sich keiner mehr leisten sich ein Haus bauen zu lassen. 

Die Banken und die KfW scheinen dies anders zu sehen, wie der bankenunabhängige Finanzierungberater, der häufig unsere Kunden zu deren Nutzen berät und uns am Wochenende sein neues Zinstableau übermittelt hat, sind die Zinsen für Baudarlehen gefallen, nicht wirklich viel, aber sie sind nicht gestiegen.

Sie können sich jetzt die Zinsen bei einem 80 % Beleihungsauslauf auf 15 Jahre für 3,6 % sichern und bei 20 Jahren mit 3,84 %.

Wenn Sie dieses Darlehen anfänglich mit 1 % Tilgen und die bei einem Bauconcept Haus ersparten Energiekosten dagegen rechnen, dann ist für eine junge Familie heute der monatliche Aufwand zwischen € 200,- bis € 250,- im Monat höher, wie noch zu den „goldenen Zeiten“, als es Baudarlehen zwischen 1,5 % und 1,8 % gab mit 2 % Tilgung.

Die deutliche Anhebung des Leitzinssatzes durch die EZB auf 3,5 % vor wenigen Tagen ist bei den Banken bereits berücksichtigt, d. h. es ist genauso gekommen wie wir es seit Wochen und Monaten auf unserer Homepage veröffentlichen.

Aber wie schon so oft an dieser Stelle ausgeführt, mit positiven Pressenachrichten lässt sich keine Auflagenerhöhung erzielen, und kritische Fernsehmagazine können nur negative Dinge berichten um ihre Existenzberechtigung weiter zu haben. 

Wir empfehlen Ihnen statt der „Panikmache“ den echten Zahlen zu glauben (siehe Anlage).

Bleiben Sie gesund.

Gärtringen, den 20. März 2023

Bernd Geisel
Bauconcept Projektentwicklung GmbH

Zum Zinstableau