Aktuelle Konditionen für Baufinanzierungen

Stand 29. März 2023

Der Trend hält an – die Zinsen für Baukredite fallen leicht und gehen nicht über 4 % raus, wie manche Journalisten in den letzten Wochen geschrieben haben, es sei denn, Sie hätten eine Finanzierung mit 100 % des Kaufpreises und wollten Ihr Darlehen über 15 - 20 Jahre festschreiben.

Schon bei 80 % Beleihung sind Sie selbst bei 20 Jahren Laufzeit unter 4 %.

Insgesamt kann man sagen, dass die Zinsen zwischen 0,15 % und 0,2 % gefallen sind seit dem letzten Zinstableau vom 20. März 2023.

„Wenn nichts Außergewöhnliches passiert“ gehe ich davon aus, dass der Trend mit den leicht fallenden Zinsen noch anhält, wobei wir sicher nicht davon ausgehen können, dass die Zinsen auf das historische Tief zurück fallen, das wir bis Anfang 2022 hatten.

Wie schon oft an dieser Stelle geschrieben ist es sinnvoll, wenn Sie derzeit mit 1 % tilgen, da die Zinsen gestiegen sind und deshalb Ihr monatlicher Mehraufwand unter Berücksichtigung der eingesparten Energiekosten, wenn Sie sich ein Bauconcept-Haus erstellen lassen, zwischen 200 und 300 Euro liegt. Das ist viel Geld, aber was ist die Alternative? Im 2-stelligen Bereich steigende Mieten zu bezahlen?

Bleiben Sie gesund.

Gärtringen, den 30. März 2023

Bernd Geisel
Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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