Aktuelles / Pressespiegel

Zinstableau vom 5. August 2022

Eine gute Nachricht für Familien, die an den Erwerb eines (Bauconcept-) Hauses denken.

Wie von uns erwartet fallen die Zinsen für langfristige Baudarlehen leicht, wir sind zumindest bei einem Wert angekommen mit unter 2,5% für 15jährige Darlehen, den natürlich nicht nur wir von Bauconcept erwartet haben, sondern auch die Baufinanzierungsprofis, mit denen wir im Interesse unserer Kunden zusammenarbeiten.

Das Einzige, was mich daran stört, ist Folgendes: 

Wenn die Zinsen steigen, kommen nahezu täglich Panikmeldungen, sowohl in den Printmedien, als auch in den Fernsehnachrichten und im Radio, es wäre eine Katastrophe, die Zinsen seien auf das Dreifache gestiegen und niemand kann sich mehr ein Haus kaufen oder bauen.

Ich habe schon mehrfach an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass das so nicht richtig ist. Aber es ist eben so, Sie bekommen heute ein 15jähriges Darlehen nicht mehr zwischen 1,3% und 1,5%, sondern wir können jetzt von 2,4% bis 2,5% ausgehen.

Das ist eine stattliche Erhöhung, aber eben keine, die für eine Panikberichterstattung geeignet ist.

Das heißt, wenn Sie ein Darlehen von 500.000 € aufnehmen für Ihr Haus, dann ist Ihr monatlicher Aufwand knapp über 400 € höher als zu den „alten“ Zinssätzen.

Das ist viel Geld, aber wir haben derzeit auch eine Inflationsrate, wie wir sie seit 50 Jahren nicht hatten, d.h. auch Ihr Gehalt steigt überdimensional, wenn auch nicht so hoch wie die Inflationsrate. Eine hohe Inflationsrate entwertet die Schulden, die Sie für den Bau Ihres Hauses machen, sodass die vorgenannten 400 € Ihnen in drei oder vier Jahren nicht mehr „weh tun“ werden.

Bleiben Sie gesund.

Gärtringen, den 5. August 2022

Bernd Geisel, Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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