Neue Finanzierungskonditionen

Stand: 18. Dezember 2023 

Üblicherweise steigen die Zinsen für Baudarlehen vor dem Jahreswechsel leicht an, um dann Mitte / Ende Januar wieder etwas zurück zu gehen. 

Dies ist seit vielen Jahren so. Den Grund dafür kann ich Ihnen leider nicht nennen.

Dieses Jahr ist es anders, die Zinsen für langfristige Baudarlehen sind leicht zurückgegangen, kurz vor den Feiertagen. 

Die Zinsen für ein Bauconcept Haus, das die Vorgaben des klimafreundlichen Neubaus erfüllt, und wo Sie € 170.000 Fördermittel von der KfW bekommen können, wenn Sie eine Familie mit mindestens einem Kind sind und vergangenes Jahr nicht mehr wie € 100.000 Brutto verdient haben, sind nicht gefallen. Das ist mit 0,53 % als langfristig gesichertem Zinssatz ein ganz hervorragender Wert den Sie nutzen sollten.

Dadurch reduzieren sich die Kosten für die Zinsen Ihres Baudarlehens, wenn Sie ein Gesamtdarlehen von € 500.000 benötigen im Mittel auf jetzt deutlich unter 2,5 %.

Wir haben Sie auf unserer Homepage schon darüber informiert, dass die Fördergelder für den sogenannten klimafreundlichen Neubau, der auch das Effizienzhaus 40 voraussetzt, dieses Jahr vor wenigen Tagen ausgegangen sind. Das Erfreuliche ist, dass sobald der Haushalt 2024 Mitte / Ende Januar verabschiedet ist im Bundestag, wieder entsprechende Förderanträge zu diesem Programm gestellt werden können. 

Das Programm klimafreundlicher Neubau kann auch im Jahr 2024 von allen Bauherrenfamilien genutzt werden, da dieses Programm von den Streichungen die unsere Bundesregierung im Haushalt 2024 vornehmen musste, aufgrund des Bundesverfassungsgerichtsurteils von Mitte November 2023, nicht, wie viele andere Programme gestrichen wurde. 

Die Programme im Bereich Sanierung von Gebäuden bei Einsatz einer klimafreundlichen Heizung wurden aus finanziellen Gründen von der Förderungsliste gestrichen werden, und werden auch nicht mehr aufgenommen. 

Für die Besitzer eines Bestandsgebäudes bzw. Familien die ein Bestandsgebäude kaufen möchten um es energetisch zu sanieren,  ist dies keine gute Nachricht. 

Bleiben Sie gesund.

Gärtringen, den 18. Dezember 2023

Bernd Geisel, Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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