Aktuelle Zinsen für Baudarlehen

Stand 15. Februar 2024

Wie von uns erwartet haben die Zinsen für langfristige Baudarlehen nun nicht mehr stark „nachgegeben“, da mit der Zinssenkung durch die Europäische Zentralbank erst in der zweiten Jahreshälfte 2024 zu rechnen ist, sobald die Inflation unter 2,5 % gefallen ist. Die 10-Jahres-Konditionen sind jedoch höchst interessant für Familien die ein Haus bauen wollen. 

Die Fördermittel der KfW, für klimafreundlichen Neubau, werden auch noch diesen Monat wieder zur Verfügung stehen, d. h. Sie bekommen 170.000 € Darlehen zu einem Zinssatz von 0,53 %. Sie haben somit, wenn Sie 500.000 € Darlehen benötigen für den Bau Ihres Bauconcept-Hauses, einen mittleren Zinssatz von rund 2,2 %. Dies ist eine - unseres Erachtens nach - ganz hervorragende Entlastung für die Familienkasse beim Hausbau. 

Wie auch schon mehrfach auf unserer Homepage dargestellt, gibt es auch die Möglichkeit eines sog. Forward Darlehens für den Neubau, d. h. sie vereinbaren heute einen variablen Zinssatz für Ihr Baudarlehen, und wenn in der zweiten Jahreshälfte die Zinsen, wie erwartet, noch zwischen 0,25 und 0,5 % günstiger werden, für ein Baudarlehen mit langfristiger Zinsfestschreibung, schließen Sie den Darlehensvertrag ab und haben dann langfristig die noch niedrigen Zinsen. 

Wie Sie sehen es gibt Mittel und Wege, die in den letzten 2 Jahren gestiegenen Zinsen, zwar nicht ganz aber doch zu einem wesentlichen Teil zu senken und den Zinsanstieg ganz wesentlich auszugleichen.

Lassen Sie uns darüber sprechen, nutzen Sie Ihre Möglichkeiten, damit Sie baldmöglichst im eigenen Bauconcept-Haus wohnen zusammen mit Ihrer Familie. 

Bleiben Sie gesund.

Gärtringen, den 15. Februar 2024

Bernd Geisel, Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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