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Verkaufen Sie Ihr Grundstück nicht unter Wert

Wer ein eigenes Gebäude oder ein eigenes Grundstück besitzt, der hat zugleich sicheres Kapital. Was aber, wenn man die vorhandene Immobilie, das vorhandene Grundstück besser nutzen möchte? Durchdachte Entwicklungsplanungen können den Wert eines Grundstücks deutlich steigern.

Was Sie auch planen - wir unterstützen Sie beim Entwickeln guter Lösungen und bei der Umsetzung. Wir von Bauconcept kennen den Markt und die Möglichkeiten, denn wir sind seit 1987 in dieser Region tätig und haben Wohnhäuser für weit über 1.350 zufriedene Kunden erstellt. Zudem konnten unsere Fachleute in den letzten 15 Jahren für mehr als 110.000 Quadratmeter Grundstücke entwickeln - neben den vielen Grundstücken, die wir ohne weitere Entwicklungsplanung erfolgreich erwerben und bebauen konnten.

Erbe eines Grundstücks

Haben Sie ein Haus geerbt?

Geerbte Häuser wie "Omas Häuschen" sind den Nachkommen lieb und teuer, das wissen wir. Aber häufig wohnen die Erben weit entfernt, und können sich nicht um das Haus, oft mit großem Grundstück, kümmern. Auch wenn es schwer fällt, entscheiden sich die meisten Erbengemeinschaften nach reiflicher Überlegung für den Verkauf.

Nach unserer Erfahrung verwenden Grundstücksverkäufer das Kapital aus dem Verkauf oft für das Eigenheim der jungen Familien oder beispielsweise für die Ausbildung der eigenen Kinder. Deshalb ist es sehr wichtig, durch eine qualifizierte Grundstücksentwicklung einen optimierten Preis zu erzielen.

Bei diesen Grundstücksentwicklungen gehen wir mit Augenmaß und Fingerspitzengefühl vor! Lassen Sie sich von uns die Wege aufzeigen, wie durch eine schöne, ins Ortsbild passende Bebauung des großen Gartens hinter dem Haus und dem Verkauf des vorhandenen Hauses unterm Strich ein höherer Erlös zu erzielen ist. Generell kann der Wert größerer und kleinerer Grundstücke durch qualifizierte Entwicklung deutlich gesteigert werden.

Vielleicht wollen Sie das hinzugewonnene Kapital aus dem Grundstücksverkauf ganz oder teilweise wieder anlegen? Der Kauf eines Bauconcept-Hauses ist eine Option - und bei anschließender Vermietung mit einer Netto-Rendite von vier Prozent eine langfristig rentable Geldanlage.

Grundstück veräußern

Sie möchten in ein neues Objekt ziehen?

Sind die Kinder aus dem Haus und alles ist Ihnen zu groß geworden? Erfordert die berufliche Karriere einen Ortswechsel? Oder starten Sie nochmal neu durch und möchten deshalb Ihr bisheriges Wohnhaus verkaufen? Bei einer Finanzierung einer Komfortwohnung oder des neuen Traumhauses wird es gut tun, wenn Sie einen optimalen Preis für die zu verkaufende Immobilie erzielen.

Vielleicht liegt der Wert Ihres "jetzigen" Einfamilienhauses unter dem Wert des Grundstücks? Sprechen Sie zuerstmit uns! Wir prüfen die Entwicklungsmöglichkeiten Ihres Grundstücks, für das, wenn es richtig entwickelt wird, ein wesentlich höherer Preis zu erzielen ist. Weil heute Baugrund in Innerortslage sehr gefragt ist, kann ein Grundstück mit guten Neubauoptionen erheblich wertvoller sein. Wir entwickeln Ideen und informieren fundiert - Sie entscheiden!

Sie besitzen ein Grundstück im Ort?

Bebauungsplan Fehlanzeige. Das trifft leider in vielen Innenortslagen mit altem Baubestand zu. Nicht selten sind auch veraltete Bebauungspläne vorzufinden. Diese schränken die Nutzung des Grundstücks oft erheblich ein, so dass beim Verkauf des Grundstücks kaum ein guter Preis zu erzielen ist.

Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans. Mit diesem Schritt lässt sich die Grundstücksnutzung erheblich erweitern. Dadurch wird Ihr Bauplatz attraktiver und Sie erzielen einen deutlich höheren Verkaufserlös.

Betriebsgrund verkaufen

Sie brauchen mehr Platz für Ihren Betrieb?

Arbeitgeber stehen heute vor vielfältigen Herausforderungen: Sie müssen Prozesse wirtschaftlicher gestalten, benötigen mehr Produktions- bzw. Lagerflächen oder repräsentative Räume. Möchten Sie zudem moderne, zeitgemäße Arbeitsplätze für Ihre heutigen und künftigen Mitarbeiter, sprich: für qualifiziertes Fachpersonal ein dauerhaft angenehmes Arbeitsumfeld schaffen? Es gibt viele Gründe für Handwerks- und Gewerbebetriebe, das Unternehmensdomizil aus der engen Innenortslage ins besser erreichbare Gewerbegebiet zu verlagern. Die dortigen Grundstücke bieten mehr Fläche, mehr Flexibilität, spätere Expansion. Zahlreiche Firmen stellen mit einer Verlagerung ihres Standorts die Weichen für die Zukunft mit einer wirtschaftlicheren preisgünstigeren Produktion. Neue Gebäude sind den heutigen Produktionsabläufen angepasst, die Räume optimal nutz– und erweiterbar. Zugleich aber bleibt Ihr Unternehmen vor Ort – das ist wichtig für Ihre Kunden, Geschäftspartner und nicht zuletzt für die Beschäftigten.

Sie brauchen mehr Platz für Ihren Betrieb? Was geschieht mit dem vorhandenen Betriebsgelände im Ort? In den letzten 15 Jahren haben wir von Bauconcept für Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 110.000 Quadratmetern eine qualifizierte Entwicklungsplanung erstellt. Aus Gewerbe- oder Mischgebietsgrundstücken in Innerortslage wurden Wohnbaugrundstücke. Damit entsprechen wir der Nachfrage nach familiengerechten Reihen- und Doppelhäusern und zugleich der Regionalplanung, die vorsieht, mehr Wohnraum innerhalb der Gemeinden zu schaffen. Für Sie, den Veräußerer, lässt sich durch die Umnutzung in höherwertige Wohnbaugrundstücke ein höherer Verkaufspreis erzielen, was einem Unternehmen oft deutlich mehr finanziellen Spielraum bei der Gestaltung des Neubaus verschafft.

In einem persönlichen Gespräch mit Bauconcept erfahren sie völlig unverbindlich und kostenfrei, ob die Entwicklung Ihres Betriebsgrundstücks Perspektiven bietet. Perspektiven, die Weichen für die positive Entwicklung Ihres Unternehmens zu stellen.

Bauconcept baut für Familien

Was uns wichtig ist...

Sehr gewissenhaft machen wir uns Gedanken über das, was für künftige Generationen entsteht: Schöne Häuser für junge Familien, sinnvoll und gut geplante Außenanlagen, hochwertiger Lebensraum, der maßstäblich konzipiert ist zu einem gelungenen, harmonisch gestalteten Gesamtbild innerhalb der Gemeinden beiträgt.

Sie kommen mit Ihrem Anliegen oder Ihren Wünschen zu uns – wir beraten Sie und erstellen eine Entwicklungsplanung für Ihr Grundstück. Das Risiko dafür tragen wir. In über 90 Prozent aller Fälle sind wir erfolgreich. Darauf sind wir stolz. Sollte sich der Erfolg wider erwarten bei Ihrem Grundstück nicht einstellen, verbleiben alle entstandenen Kosten bei Bauconcept.

Überzeugen Sie sich von der Qualität unserer Arbeit. Gerne zeigen wir Ihnen unser Musterhaus. Zahlreiche Referenzbauten können auf Wunsch ebenfalls besichtigt werden.

Was Sie auch vor haben mit Ihrem derzeitigen Grundbesitz – wir beraten Sie gerne, individuell und vertrauensvoll. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.

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