Wo in Deutschland die Wohnungen fehlen 

Artikel aus den Stuttgarter Nachrichten vom 21. März 2025

Wenn Sie immer Mal wieder auf unsere Homepage schauen werden Sie feststellen, dass ich seit Jahren Presseartikel kommentiere, wo „gebetsmühlenhaft“ wiederholt wird, dass wir in Deutschland dringend neue Wohnungen brauchen in einer Größenordnung von 400.000 Stück pro Jahr.

Wie viele Wohnungen wir tatsächlich brauchen hängt von sehr vielen Faktoren ab, wie Haushaltsgröße, Zuzug, Umzug aus wirtschaftlichen Gründen, wegen eines neuen Arbeitsplatzes, Zahl der Kinder die geboren werden und vieles mehr. 

Ganz entscheidend ist aber, dass nicht überall in Deutschland gleich viele Wohnungen fehlen.

Immer in wirtschaftlich starken Regionen fehlen Wohnungen, in wirtschaftlich schwachen Regionen stehen Wohnungen leer.

Ich bin mir sicher, dass Sie sich dies auch schon so gedacht haben, aber wir brauchen für alles Studien, damit wir „wirklich schlauer werden“.

Jetzt gibt es eine solche Studie die zu dem Ergebnis kommt, dass die Lage auf dem Wohnungsmarkt, je nach der Region sehr unterschiedlich ausfällt. 

Dass in der Nähe der Metropolen die meisten Wohnungen fehlen, erklärt sich mit deren Wirtschaftskraft.

Warum jetzt die Forscher auch exakt 317.700 neue Wohnungen pro Jahr kommen, wird man sicher aus der Studie genau herauslesen können, was hier hochgerechnet wurde, das ändert aber nichts an der Tatsache, dass wir seit Jahren wesentlich weniger Wohnungen fertigstellen in Deutschland wie benötigt und dass der Druck in wirtschaftlich starken Regionen, wie der Region Stuttgart am höchsten ist und dies den Mietpreis nach oben treibt, leider auch die Kosten die Sie aufwenden müssen um sich ein eigenes Haus zu bauen. 

Deshalb unser Rat, fällen Sie Ihre Entscheidung bald für den Erwerb bzw. den Bau eines Hauses. 

Bleiben Sie gesund. 

Gärtringen, den 23. März 2025 

Bernd Geisel
Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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