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Wieder „richtig viel Bewegung“ im Immobilienmarkt

Artikel aus der Böblinger Kreiszeitung vom 17. Januar 2025 

Erneut ein Artikel der darüber informiert, dass der Markt sich gedreht hat, nach zwei Jahren des Umsatzrückgangs, teilweise auch des Preisrückgangs bei gebrauchten Immobilien. Jetzt steigen in der Region Stuttgart und auch im sogenannten „Speckgürtel“ die Preise wieder, sowohl für gebrauchte Wohnungen und Häuser, als auch für Neubauhäuser.

Das Einzige was im Preis noch fällt sind Grundstücke für Geschosswohnungsbau, was mich persönlich nicht wirklich wundert, da seit 2018 / 2019 für solche Grundstücke auf denen mehrere Wohnungen errichtet werden können, Preise bezahlt wurden die jenseits einer seriösen Kalkulationen waren, insbesondere auch für Grundstücke in nicht wirklich guter Lage. 

Höchst interessant finde ich, dass in München im Gegensatz zu unserer Region hier, die Preise noch fallen, was ganz sicher darauf zurückzuführen ist, dass in München jetzt über mehrere Jahre hinweg Preise bezahlt wurden für Neubaueigentumswohnungen die „Irrwitzig“ waren, anders kann ich mich nicht ausdrücken. 

Da auch die Zinsen für langfristige Baudarlehen wieder einen Wert von um die 3 % erreicht haben abzüglich. einem Bonus von 0,15 % für eine Energieeffizienz A+ wie Sie Ihr Haus von Bauconcept bekommen, möchten wir Ihnen empfehlen Ihre Entscheidung für den Bau eines (Bauconcept) Hauses nicht mehr allzu lange aufzuschieben.

Bleiben Sie gesund.

Gärtringen, den 20. Januar 2025 

Bernd Geisel
Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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