Immobilienpreise steigen deutlich 

Artikel aus den Stuttgarter Nachrichten vom 11. November 2025 

Seit Anfang 2025 gibt es eine erhöhte Nachfrage nach Häusern und Wohnungen, damit verbunden auch eine deutliche Steigerung der Kaufpreise.

Es gibt hier verschiedene Zahlen, aus diversen Quellen, um wie viel Wohnungen und Häuser, Gebraucht und Neubau sich verteuert haben. 

In diesem Artikel wird nun von 3,8 % bis 4,6 % berichtet, wobei die 4,6 % vom Verband der Deutschen Pfandbriefbanken stammen, die sicher am besten über den „Markt“ informiert sind, da diese Banken über die baufinanzierenden Banken die Finanzierungen machen für fast alle Käufer einer Wohnung oder eines Hauses.

Die 700 Banken die hier ihre Zahlen gemeldet haben zur Erstellung der Statistik werten insbesondere die ganzen Kaufverträge aus, für die sie die Darlehen für die Bauherren zur Verfügung stellen, genauer und richtiger geht es nicht. 

Wie immer sind solche Zahlen auf die ganze Bundesrepublik Deutschland bezogen, d. h. dass die Preise in einer wirtschaftlich starken Region, wie der Region Stuttgart werden etwas mehr gestiegen sein, als in wirtschaftlich schwächeren Regionen davon  kann man gesichert ausgehen. 

Wir wiederholen deshalb unseren mehrfachen Rat aus den letzten Monaten, entscheiden Sie sich bald für den Kauf Ihres (Bauconcept) Haues, bevor die Preise weiter steigen. 

Das Zinsniveau für langfristige Baudarlehen wird sicher so bleiben, wie in den letzten Monaten mit kleinen Abweichungen nach unten und nach oben.

Aus Sicht von Bauconcept ist es deshalb nicht zielführend auf das eventuelle Fallen der langfristigen Hypothekenzinsen zu warten, da dies mit höchster Wahrscheinlichkeit nicht eintreten wird, da unsere Bundesregierung mehrere hundert Milliarden Kredite aufgenommen hat um die Infrastrukturprojekte voran zu bringen und die Hypothekenzinsen orientieren sich an den Zinsen für Staatsanleihen, die unsere Regierung ausgegeben hat.

Bleiben Sie gesund. 

Gärtringen, den 11. November 2025 

Bernd Geisel
Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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