Immobilien werden wieder teurer

Artikel aus den Stuttgarter Nachrichten vom 9. August 2024

Den Zusammenhang zwischen fallenden Zinsen und steigenden Preisen für Häuser und Wohnungen kennen wir schon seit Jahrzehnten, „an dieser Gesetzmäßigkeit“ wird sich wohl in Zukunft nichts Wesentliches ändern.

Wenn die Zinsen steigen können weniger Familien sich ein Haus bauen, und wenn die Zinsen fallen und wenn es darüber hinaus noch attraktive Förderprogramme unserer Bundesregierung gibt für junge Familien die sich ein Haus bauen wollen dann steigt der Preis, um wie viel er steigen wird kann jeder nur für sich vermuten. Es bleibt zu hoffen, dass die Preise für Häuser und Wohnungen nicht mehr exorbitant steigen wie in den letzten Jahren, sondern moderat.

Dabei darf man aber nicht vergessen, dass wenn die Baupreise um 3 % steigen, dass dies dann zwar unter moderat läuft, bei einer Doppelhaushälfte von Bauconcept die € 500.000 kostet ohne Grundstück, sind dies aber € 15.000 p. a., ein stattlicher Betrag der im kommenden Jahr schon wieder ansteigen wird, weshalb wir bei Bauconcept nach wie vor der Auffassung sind, dass Sie Ihre Entscheidung für den Erwerb eines Bauconcept Hauses bald fällen sollten.

Leider werden auch in diesem Artikel wieder, zumindestens teilweise für gebrauchte Häuser und für neue Häuser durcheinander gemischt. Wir haben nun einmal die Situation, dass Häuser und Wohnungen die älter wie 10 – 15 Jahre sind energetisch saniert werden müssen, und das kalkuliert derjenige der sich ein Haus kaufen möchte natürlich mit ein, und deshalb bezahlt er für eine gebrauchte Wohnung weniger Geld, da er auch viele (zehn-) tausend Euro investieren muss, um die Wohnung oder das Haus entsprechend den neuen gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparung zu sanieren. 

Ergreifen Sie jetzt die Chance und nutzen Sie unbedingt die höchst interessante Förderung für nachhaltig von Bauconcept erstellte Gebäude.

Bleiben Sie gesund.

Gärtringen, den 12. August 2024

Bernd Geisel, Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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