Bauunternehmen überwinden die Krise

Artikel aus den Stuttgarter Nachrichten vom 24. / 25. Januar 2025

Dass sich die Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau, d. h. den Hochbau insgesamt auch mit Einfamilienhäusern seit etwa einem Jahr kontinuierlich verbessert, haben wir durch verschiedene Beiträge auf unserer Homepage in den letzten Monaten schon informiert. 

Nun hat das Statistisches Bundesamt noch seine neuesten Zahlen veröffentlicht, die positiv sind, wir kommen jetzt wirklich aus der Krise raus, die mit der Corona Pandemie und dem Ukraine Krieg begonnen hat, die letztendlich dazu geführt haben, dass die Zahl der Wohnungen die wir jedes Jahr in Deutschland mindestens bauen müssen um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken, weit verfehlt mit 400.000 Stück pro Jahr, im Jahr 2025 nur 150.000 Wohnungen, auch Ein- und Zweifamilienhäuser fertiggestellt wurden. 

Dass die Mieten gewaltig steigen können, wir aus allen Medien seit Monaten, nahezu wöchentlich entnehmen und das verwundert ja nicht wirklich, da zu wenig gebaut wird, verknappt sich das Angebot der Mietwohnungen weiter, und damit steigt der Preis. 

Jede junge Familie die mit Bauconcept ein Haus baut macht eine gute Mietwohnung frei, in die dann eine Familie wieder einziehen kann, die schon lange auf familiengerechten Wohnraum wartet.

Dass die Auftragseingänge im Tiefbau etwas höher waren mit 10,1 % als im Wohnbau mit 7,2 % wundert ja nicht, unsere Bundesregierung hat rund 1 Billion Schulden gemacht, was Sondervermögen heißt und davon etwa 500 Milliarden für den Ausbau der Infrastruktur eingeplant, das sind nun Mal insbesondere Straßen, Tunnels und Bahnlinien die saniert bzw. neu erstellt werden, inklusive über 3.000 Autobahnbrücken in Deutschland die schon viel zu lange auf ihre Sanierung warten. 

Es ist deshalb jetzt die richtige Zeit, dass Sie sich für den Kauf oder Bau eines Reihen- oder Doppelhauses entscheiden, hier bei uns in der wirtschaftlich starken Region Stuttgart bevor die Baupreise wieder deutlich stärker steigen, wie die Inflationsrate was meiner Einschätzung nach auch schon 2026 erfolgen wird, und zwar über „die üblichen“ 
2,5 bis 3 % hinaus, die jeder Bauunternehmer oder Handwerker braucht um die ansteigenden Löhne seiner Mitarbeiter zu bezahlen und die Materialkosten Verteuerung. 

Bleiben Sie gesund. 

Gärtringen, den 28. Januar 2026 

Bernd Geisel
Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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