Baugenehmigungen legen im August zu

Artikel aus der Stuttgarter Zeitung vom 18. / 19. Oktober 2025 

Wieder eine gute Nachricht für Familien die ein eigenes Haus kaufen oder bauen wollen. 

Bereits im Frühjahr 2025 hatte sich abgezeichnet, dass die Zahl der Baugenehmigungen ansteigt, wobei diese in den letzten 2 Jahren recht deutlich zurück gegangen sind. 

Es bestätigt sich auch der Trend, dass mehr Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser erteilt werden, wie für Eigentumswohnungen.

Der Begriff Einfamilienhaus enthält natürlich das was am meisten „nachgefragt“ und gebaut wird, nämlich Einfamilien-, Reihen-, Doppel- und Kettenhäuser, wie auch Bauconcept diese in Massivbauweise für seine Bauherren erstellt. 

Freistehende Einfamilienhäuser in unserer Region werden, selbst für gutverdienende 
Familien ein nicht erfüllbarer Traum bleiben, da die Grundstückspreise in den letzten Jahren ein Niveau erreicht haben, wie viele Bauwillige es nicht erwartet haben, aber diese Entwicklung wird sich nicht mehr zurück“schrauben“ lassen, so meine persönliche Einschätzung, die durch die Zahlen der letzten Jahrzehnte abgesichert sind. 

Auch die Baukosten werden weiter steigen, erfreulicher Weise nicht mehr so extrem wie 2020 – 2023, damals bedingt durch nicht verfügbare Baumaterialien, verursacht durch Corona und den Ukraine Krieg. Wenn es dann Material gab, dann nur zu deutlich überhöhten Preisen. 

Bauconcept geht nach wie vor davon aus, dass die Baupreissteigerungen zwischen 3 und 4 % liegen, und wird in 2025 und 2026. Diese Werte hat auch das Statistische Bundesamt erst jüngst in einer Studie veröffentlicht. 

Unsere Empfehlung deshalb:
Fällen Sie bald Ihre Entscheidung zum Kauf oder Bau eines (Bauconcept) Hauses. 

Bleiben Sie gesund. 

Gärtringen, den 20. Oktober 2025

Bernd Geisel
Bauconcept Projektentwicklung GmbH

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